小桔最近飘了，一直在思考这个问题，当你拥又有100万的时候，你是存在银行里，还是买房？这里面涉及到因素有很多，要是你是稳健型的话，可以试一下银行推荐的理财，但是也有坑在里面，单纯地说，只是放在银行里面的话，利息可能跑不赢通胀。

要是选买房的话，又要避免踩坑，记得在小桔的家乡，一座小城市，楼盘多到十几二十个，然后最近小桔发现了，他们都在阳台上挂着一个横幅，上面写着："低价转让。"

要是你在一线城市，并且是对的地方买房的话，买房所得来的收益，可能会超过你把这100W存在银行里。

说了那么多，那么这100万我们是用来买房还是存在银行里面呢？来看看小桔下面说的四大理由。

（一）银行的存款收益率有多少？

小桔去查了一下各家银行存款收益率的资料，在今年年初最新发布的公告来看，存款存定期的利率可以看出，央行存一年的定期利率为1.5%个百分点，其他商业银行的定期存款利率在1.7%到2.1%之间上下波动。

那么，如果你拥有100万的话，拿到哪个银行里都是属于VIP客户了，属于大额存款了，某些商业银行例如：建行、工行、招行这些银行的一年存款利率是最高的，这些银行的一年存款利率为2.18%。

小桔算了一下，你存一年的话，收益是21800元。

还有一些商业银行的大额存单3年期的年化收益率是在2.75%到3.75%之间，例如个别银行湖州银行达到了4.675%，要是按照正常的收益率来算的话，你存100万到这家银行，在三年时间内，你可以拿到12万左右的收益。

另外，银行还会推出为期1-3年不等的理财产品，这样子的产品比单纯的存款的收益高很多。

截止到目前为止，国有的五大银行都推出了属于自己的理财产品，理财利率都是在4.1%-4.6%左右，要是你有100万的话，不妨考虑一下投资一下银行推出的产品，当然，投资有风险，入市需谨慎。

（二）买房属于稳定资产投资

买房一直涨的情况已经过去了，现在的楼市最大的特点是啥？就是分化情况严重，一线城市的不同区域在分化、不同的城市间在分化、甚至同一个小区内的户型、楼层、朝向等等都在分化。

要是你能抓住这样的机会，大概率可以获得很高的收益，根据我们国家的统计局的数据来看，在今年的年初，全国多个城市都迎来了房价的上涨。

小桔留意到部分的城市涨幅已经超过了20%，例如呼和浩特、西安、丹东、大理等等城市，一共有47个城市的涨幅超过了10%，这样的涨幅，早就已经超过了银行的定期存款了。

如果我们放大时间的维度来看，从银行三年的理财收益来对比，各大城市的房价涨幅肯定会超过银行理财产品的涨幅。你用100万在二三线城市买房，选择优质的地段和区域，那么你肯定会迎来很大的收获。

但是投资房产也是有风险。接下来我们说说风险偏好性。

在这里的风险偏好性指的是主动追求风险，喜欢收益的波动的程度高于收益稳定的程度的状态。在市面上你能看到的高收益高风险的理财产品有很多，在这里小桔就不一一列举了，总之，还是记住句话，投资有风险，入市需谨慎。

市面上的每一种理财产品都有不同的收益率，高收益就意味着高风险，没有哪一理财产品是高收益然后低风险的，在入手理财产品之前，根据自己的风险偏好来入手，搞清楚自己的投资目的是什么。

如果你这一百万只是你的一部分的收入来源，你还有其他更多的收入来源，希望这100万能给你带来更多的收益，那么你可以试试高收益的产品；如果这100完是你的积蓄，那么稳定收益，就是你最大的诉求。

永远要记住一句话："收益率超过了10%以上的，就要准备损失本金了。"

如果你追求收益更多，那么选择优质的房产标的就没有问题，房价的涨幅会远超你一年的工资；如果你希望资产求稳，那么银行存款或者银行理财更适合你，而且省心省力。

但是整体而言，买房的综合优势也是要高过银行理财，与其等待资产贬值，不如果断选择优质房产。