作为多次登上中国首富宝座的成功企业家，马云超前的眼光和独到的见解一直以来都为不少人所信服。
不过在房价上，马云的观点却引发了不小的争议。2017年的全球峰会上，马云预言8年后房子会成为最便宜的，房价如葱。
对此，有人认为过于夸张，毕竟土地成本是房价的大头，再加上人工成本、建筑材料成本，怎么也不会和葱一个价。
不过也有人觉得，马云怎么可能不知道这一点呢？“葱价”只是一种夸张的说法，和人们所说的“白菜价”其实是一个道理，都是为了强调价格的便宜。
随着2019年鹤岗等地的“白菜价”房子的出现，不少人也开始猜测，难道马云的预言要成真了？
其实对于未来的楼市走向，国家早已经“一锤定音”了。
就在6月底，银保监会在通知中重申“房住不炒”，并将严查贷款被违规用于房地产开发、为证件不全的房地产项目提供融资、个人消费贷款用于买房等现象。
有专家认为，这是房价难出现较大上行空间的信号，因为开发商可能难以得到宽松的资金。
由此看来，未来楼市依然会在国家的调控之下向着平稳健康的大方向继续前进。
此外，还有3大消息传来，都和没买房的人息息相关。
1、首套房房贷利率全线降至6%以下
根据融360大数据研究院对全国41个主要城市的监测数据，全国首套房6月的贷款利率已经全线降至6%之下，截至6月18日，首套房的平均利率为5.28%，二套房为5.6%。
该机构的分析师李万赋还指出，5年期LPR不变，房贷利率在短期内或将于平稳中略有下降。
对于普通人来说，买房基本上都要贷款，房贷利率下降了，利息也会相应地减少，购房成本也会有所降低。
2、多地对租金进行减免
根据贝壳研究院公布的18个重点城市的租金数据，6月的第一周，租金比上一个周期下降了4.3%，比去年同期下降了5.2%。
还有新闻报道，广州、陕西等地都已经出台了对于公租房租金的减免政策，而自年初以来，还有不少城市放宽了租房补贴和公租房的申请条件，提高了公积金的租房提取额度，实打实地减轻了租房人的负担。
3、全国首个集体土地租赁房入市
就在7月6日，北京丰台区一个包含了901间长租公寓的租赁项目正式开始运营，这也是全国第一个正式开业的集体土地租赁房项目。
分析人士指出，集体土地租赁房的租金相对来说较低，可以为租房人降低住房成本。
此前国家已经下发了文件，允许农村集体土地入市，而这样的土地上通常是不能盖商品房的，更多的是用来建设租赁住房，这样一来，当地的租金也有望更便宜。
不仅如此，济南和青岛已经出台了“租售同权”的新政，符合条件的租房人可以落户，子女也可以在当地入学。
可以预见，将来还会有更多的城市建设集体土地租赁住房项目，落实“租购同权”，切实地惠及租房人。
这3大消息将使2亿人受到影响，因为根据机构的预计，2020年我国的租房人口将超过2.2亿。
了解完这3大消息，相信很多没买房的人都已经在“偷着乐”了，对于想买房的人来说，省了不少利息；对于租房生活的人来说，则降低了生活成本。
等到租购同权在全国推广和落实，租房人的落户、子女入学等问题得以解决，人们的住房观念也会发生变化，而马云的预言也或将成真。
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