11月30日，多家房地产研究机构发布2019年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，前11个月中国百强房企销售总额已突破10万亿元，销售额超过千亿的房企达27家。其中，融创中国首次突破5000亿大关，排在榜单第四位。

千亿房企达27家九成房企完成销售目标

根据中国指数研究院大数据显示，2019年1-11月，TOP100房企销售额均值达1036.1亿元，销售面积均值为755.8万平方米，同比增长率均值分别为21.8%和21.9%。其中，房企销售额超过千亿的企业达27家，均值为2481.6亿元。

碧桂园、恒大、万科、融创等11家企业销售额超2000亿，其中7家企业超三千亿，列为第一阵营；招商、阳光城等16家房企销售额超1000亿位列第二阵营；500-1000亿、100-500亿的企业分别为32家、41家，销售额均值分别为743.5亿元、312.6亿元。

根据去年经验，1-11月累计合约销售达830亿元的房企有望冲击年内千亿大关，目前榜单上合约销售超过830亿元有37家，这也意味着今年千亿房企有望比去年增加6家。

克而瑞研究报告称，从房企目标完成情况来看，截至11月末，近7成房企的目标完成率已达到90%以上。其中，包含世茂、龙湖、阳光城、金科在内的9家房企已提前达成了全年目标。

但同时，有超2成的房企目标完成率尚在80%-90%之间，另有少数房企目标完成率仍不及80%。总体来看，在“房住不炒”的大背景下，部分房企完成全年业绩目标仍有较大压力。

融创中国首破5000亿元 “四大天王”无人撼动

从中指院、克而瑞、观点、亿翰等多家房地产研究机构数据显示，融创中国前11个月销售金额首次突破5000亿元大关，达到5004.0亿元，超过2018全年销售额4600亿元。

纵观近五年的房地产销售榜单，融创是前十强中排名上升最快的一家房企。从2017年开始，中国楼市的“四大天王”已经变成“碧恒万融”，取代了过去的“招保万金”。

截至今年11月30日，碧桂园、恒大、万科、融创这四家业绩都超过5000亿元，第五名保利发展与融创之间，有818.6亿元的业绩差距，对于后面的选手，要想短期内追上非常难，“四大天王”的地位几乎无人撼动。

2011年，融创全年销售额193亿，排名全国第18位；

2012年，融创全年销售额356亿，排名全国第12位；

2013年，融创全年销售额508亿，排名全国第11位；

2014年，融创全年销售额658亿，排名全国第10位；

2015年，融创全年销售额731亿，排名全国第 9位；

2016年，融创全年销售额1500亿，排名全国第7位；

2017年，融创全年销售额3600亿，排名全国第4位；

2018年，融创全年销售额4600亿，排名全国第4位；

对比近8年全国百强房企销售排行榜，融创中国从2011年排名第18位、到2014年第10位、再到2017年第4位，可谓一步一个脚印，步步惊心。

市场集中度加速提升，正如融创中国创始人孙宏斌所言，“今后三年，中国房地产的前三名将占到30%的市场份额，前十名占40%、50%，市场份额集中度进程比我们想象得要快。”

短短几年，融创在中国地产界迅速崛起，一跃成为中国地产头部房企之一，其发展速度一直都是相当惊人。融创到底有什么独到之处？其实，最让市场称道的就是融创对市场精准的预判和管理层的魄力。

从2014年融创收购绿城开始，融创就在收购的路上一去不返。2016年先后斥巨资收购了莱蒙国际、联想地产等，2017年收购链家、万达的文旅项目等。

而今年11月27日，融创以152.69亿元的对价收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球51%股权。此次交易涉及成都、武汉、长沙、昆明等城市的18个项目，总建筑面积约3071.6万平方米，可售建筑面积约2771.6万平方米。

如今，并购所占土地占融创土储比例达70%左右。融创通过投资并购等方式实现自身规模化扩张的打法，已经在市场上具有影响力并被学习。另外，融创的产品品质、企业文化也铸就了融创江湖地位和狼性基因。

2019年，融创启动全新战略升级，致力于成为“中国家庭美好生活整合服务商”。不得不说，融创的每一步都走的“稳准狠”，就像融创中国董事会主席孙宏斌所主张的“想好了就果断去做”。

融会贯通，创新开拓。

融创，未来可期！