卖衣服的ZARA大亨,已经成为房地产大亨

  • 小编 发布于 2019-11-25 07:54:02
  • 栏目:国际
  • 来源:欧洲经济文化评论
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西班牙快时尚品牌Zara创办人奥特加,卸下集团董事长后转战房地产,打造出遍及全球的地产王国。

他对于美国和英国的房地产市场特别感兴趣。包括美国脸书和亚马逊西雅图办公室,都要向他交租。英国伦敦最火热的购物街,牛津街的大片地产,现在都为他名下产业。

卖衣服的ZARA大亨,已经成为房地产大亨

83岁的奥特加(Amancio Ortega),通过经营ZARA,赚得巨额的财富。奥特加2011年卸下Zara母公司Inditex集团董事长,但仍持有这家世界最大时尚零售公司59%的股份。Inditex集团除了Zara,还拥有Massimo Dutti、Bershka等知名品牌。

卖衣服的ZARA大亨,已经成为房地产大亨

根据福布斯财富排行榜,奥特加现在是全球第7大富豪,欧洲第二大富豪,仅次于法国LV的老板阿诺德,个人财富超过700亿美元。

投资房地产以后,成绩斐然,截至去年年底,旗下投资控股公司Pontegadea Inversiones的房地产投资组合,已来到约100亿欧元,快到800亿元人民币了。

他最新的大型地产买卖,是本月稍早以4亿1500万美元,买下脸书(Facebook)的美国西雅图办公大楼,以及砸了7亿4000万美元,购入西雅图Troy Block办公园区,亚马逊(Amazon)总部也位于此处。这么说,脸书和亚马逊都要向他交房租了。

其中一半押注英国,投在伦敦最核心的地段。

后来的事实也证明,Zara老板的决定非常正确,虽然脱欧对英国造成了一定冲击,但他购买的核心地段房产却丝毫不受影响,反而逆势上升,租金房价齐涨。

尽管英国脱欧乱局,很多国际投资者都在撤出英国,但是,奥特加却对于英国特别看好,他投资的一半,都是到英国伦敦投资。其中很大一部分在伦敦的资产,是位于牛津街的商铺,这些稀缺的商铺一方面拥有极高的保值属性,另一方面还能提供持续稳定的现金流。

在奥特加看来,伦敦核心区商铺将受到英国脱欧带来的正面影响,而且会由于英镑的贬值以及旅游业的增长,而长期受益。

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